赶往救援凯撒之后招商蛇口的救援名单上又出现了新的对象

在赶往救援凯撒之后，招商蛇口的救援名单上又出现了新的对象。

日前，公司发布公告称，与深圳半岛城邦房地产开发有限公司签署合作协议，内容包括帮助后者解决面临的问题，推动半岛城邦五期项目顺利进行。

虽然其在公告中强调，协议涉及的后续事宜均需要协商，存在不确定因素，但在外界看来，这一动作发出了积极信号，未开发的半岛城邦五期项目终于有望问世。

根据消息显示，半岛城邦地产是港股上市公司南海控股旗下深圳区域房地产开发业务的实施主体，旗舰产品为深圳半岛城邦项目。

项目位于深圳市南山区蛇口区，西邻蛇口渔港码头，北靠蛇口山望海公园，东临东角头填海区，涵盖高端住宅，商业，酒店，办公等多元化业态。

优越的地理位置注定了非凡的半岛城邦整个项目分为五个阶段，每个阶段都在开盘时创下销售记录前四期横跨13年，累计销售金额超过300亿元，被业界誉为深圳最赚钱的项目

根据消息显示，该项目一期于2006年售罄，二期于2009年获得深圳销售面积和金额亚军，三期于2016年获得全国10万+楼盘单笔销售金额冠军，四期在开盘当天再次刷新深圳市场单笔销售金额记录。

从一期到四期，半岛城邦凭借实力坐上了深圳楼市顶级项目的位置在深圳，只要提到自己生活在半岛城邦，大家都会觉得自己很有钱有业内人士如此表示

当地中介在接受采访时告诉《国际金融报》记者，目前半岛城邦整个项目三期是一块招牌，2018年完工其中一到四个有一线海景，可以看到跨海大桥二手单价也是最贵的，超过30万/平，一二期均价也在15—20万/平

目前只有半岛城邦的第五期土地尚未开发一线海景，核心地段，二手倒挂，配套齐全，交通便利，富商名流云集...加上多重优势，五期项目也成为了有钱人盯着的热土

遗憾的是，第五期项目的发展并不顺利今年5月底，一份深圳半岛地产关于全员待岗的通知在业内流传

通知称，受疫情和行业环境影响，公司生产经营面临困难虽有半岛城邦五期地块待开发，但与深圳公众及政府部门的相关问题未解决，以至于该地块至今无法办理相关手续，导致无法继续经营半岛城邦地产及子公司半岛地产全体员工自2022年6月1日起上岗，为期6个月如果到那时情况仍然没有改善，等待期将适当延长

消息流出后不久，公司发布内部通知进行补充，称由于半岛城邦五期开发建设手续至今无法完成，公司员工在四期顺利交房后面临无活可干，尤其是与工程，营销相关的多个部门，未完成的项目开发程序直接影响了金融机构和供应商对公司的信心，加深了财务困难。

通知还强调，公司已尽快向有关部门提交了对目前困难情况和第五阶段遇到的障碍的说明，并将在有关部门的协调下依法完成开发程序如果取得实质性进展，公司目前的经营困境将得到解决

而现在，招商蛇口的入驻，也意味着半岛城邦地产的解决方案将迎来光明的未来。

根据战略合作协议内容，招商蛇口全资子公司深圳招商地产与半岛城邦地产将以包括但不限于有限合伙取债，股票交易，模拟平仓撤单，代理交割等方式进行合作。

谈及招商蛇口的帮助，诸葛找房数据研究中心分析师关荣学表示，此举可视为双赢她指出，半岛城邦项目已经开发建设到第五期，可见市场认可度之高蛇口招商之举，既能在一定程度上缓解困局，又能促进项目落地，强化公司品牌影响力

南海控股表示，协议签署后，深圳招商地产将协助半岛城邦地产处理目前影响集团物业开发项目的部分问题，协调与相关机构进行深入沟通，并同步启动对物业项目的尽职调查。

至于具体的合作方式，招商局蛇口方面表示，需要完成相关的尽职调查，然后进行谈判，签订正式的合作协议协议签署后，双方将成立专门的项目工作组，共同研究项目合作模式